几年不少的中产阶级热衷地产投资，有人甚至不惜2倍、3倍的高杠杆买房。也确实有人在大限之前抛掉房产赚了一笔，但是更多的中产被死死套路。

“失业+房贷3万+/月+房价下跌”

(资料图)

每天类似的故事不断上演，买的房子不仅没涨价，还因为收入困难，现在连房贷都快还不上了！

一批人直言：撑不住了！ 而断供的后果远超出大家所能承受的范围...

36岁的我失业，月供1w2，终于承受不住压力，断贷了

最近，有个帖子爆火，标题是：来自一位 深圳36岁断供者的自述 。发帖者300万买了深圳龙岗的新房，却面临着房贷断供。

当初在深圳奋斗了好多年，终于在龙岗买了一套300万的房子，首付90万，210万月供12000多，去年二月份，因为一些特殊原因断供了，现在已经断供一年多了，房子被查封了，那个时候我才发现 贷款居然还有206万，还了30万，其中有26万是利息 。 断供半年后，我被银行起诉了，判决书下来了，现在 法院不光查封了我的房子，还冻结了我所有的银行卡 ，就连微信支付宝钱包也冻结了，一毛钱进来都被划掉，还多了10万块的违约罚息，律师诉讼费等等。 前几天法院打电话来通知我，说房子马上就要上牌拍卖了， 评估价只有252万，起拍价只有评估价的七成，即176万 。而现在房子没什么人关注，如果说以起拍价被别人拍走的话，我不光房子没有了，首付没有了，装修款没有了，还欠银行30万，加上首付的90万与月供还的30万，还有违约诉讼等费用10万，两年时间我竟 白白损失了160万，还变成了黑户 。 因为一时的冲动，十年的努力白白葬送给了钢筋混凝土建成的盒子，曾经的梦想与年少的挥斥方遒随着法拍的锤子落下而烟消云散了，我没有一点办法...

这就是我不自量力买房的恶果。

其实断供背后的原因也不难猜测：

1. 大量企业的降薪潮、裁员潮导致买房人收入大幅降低

2. 买房时杠杆拉得太高

3. 炒房客、买房人的投资失败

上文案例也给买房人敲响了警钟， 买房前一定要对自己的经济能力做一个长期评估 ！

以前很多人买房，觉得只要首付凑足，房贷不是问题，甚至对未来10-20年的收入抱有很大期待，觉得工作时间越久，工资肯定会越来越高，因此开始盲目加高杠杆买房。

但是随着就业形势严峻，收入的不稳定因素增多，一旦失业，房贷还款压力巨大。而且随着楼市降温， 很多人亏本卖房都难卖，甚至出现断供弃房 。

一旦按揭还不上，在房价萎靡，二手房销售难的情况下， 最后只能走上低价拍卖一条路 ，因为你就没法赎回房本，没法正常完成自己挂牌的二手房交易。

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